1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
24.0万円/㎡
前年比-45.7%
広島市西区
28.6万円/㎡
前年比-35.3%
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フローレンス三篠プレステージ
広島県広島市西区三篠町一丁目
山陽本線 / 横川駅 徒歩7分
1998年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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12階 / 68.42㎡の場合
相場
3,510万円
51.3万円/㎡
2,670
3,230
3,790
4,351
AI査定結果
推定相場価格
3,510万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜3,790万円
47.2万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
フローレンス三篠プレステージ
3,980万円（58.2万円/㎡）/ 12階 / 68.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,980万円 | 58.2万円 | 12階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 3,498万円 | 51.6万円 | 4階 | 67.77㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | フローレンス三篠プレステージ 広島市西区三篠町一丁目 | 横川駅7分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/08 | ロイヤルシャトー井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/18 | ロイヤルクリスタル井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,998万円 | 43.7万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/11 | 藤和ハイタウン古江 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 3,090万円 | 44.8万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/14 | フローレンス己斐本町リバーサイド 広島市西区己斐本町一丁目 | 西広島駅2分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 庚午中パークハウス 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 65.99㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/30 | 庚午北パーク・ホームズ 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅7分 | 3,880万円 | 45.5万円 | 85.32㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/02 | ロイヤルクリスタル三篠北町 広島市西区三篠北町 | 横川駅11分 | 3,580万円 | 54.5万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/29 | 藤和ハイタウン庚午 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅10分 | 2,790万円 | 44.2万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | サンシティ庚午中 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅11分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/04 | ダイアパレスロワイヤル中広 広島市西区中広町三丁目 | 別院前駅15分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴェルパーク横川駅前通り 広島市西区横川町一丁目 | 横川一丁目駅1分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コンツェルトスクエア空港通り 広島市西区南観音五丁目 | 高須駅26分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/12 | コムズ天満 広島市西区天満町 | 天満町駅2分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ファミール観音平和大通り 広島市西区観音町 | 天満町駅2分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.06㎡ | 3LDK+ | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ソレアード南観音 広島市西区南観音二丁目 | 舟入川口町駅16分 | 2,988万円 | 43.7万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | フローレンス楠木 広島市西区楠木町一丁目 | 横川駅8分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア 広島市西区南観音町 | 舟入本町駅9分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.18㎡ | 2S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で45.7%下落、広島市西区では35.3%下落しています。
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サンシティ庚午中
広島県広島市西区庚午中四丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 11分
1997年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
サーパス古江新町
広島県広島市西区古江新町
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 5分
2003年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
サーパス田方南
広島県広島市西区田方一丁目
広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩 13分
1996年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
ファミール南観音
広島県広島市西区南観音町
広島電鉄江波線 / 舟入幸町駅 徒歩 11分
1989年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
己斐本町COOPマンション
広島県広島市西区己斐本町三丁目
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1988年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造